Статьи

Дольщики ЖК заручились поддержкой нового руководства Солнечногорского района

Уже три года дольщики ЖК «Березки» не могут получить свидетельства о собственности, а кто-то и вовсе въехать в квартиру. Люди вложили деньги в строящееся имущество, но по факту вынуждены снимать жилье: в отстроенных корпусах отопление, электричество и вода поступают с перебоями.

«Когда мы приехали в офис на Тульской, то все выглядело красиво: по бумагам здесь кипела стройка, был подписан генплан, имелось разрешение на строительство – в общем, все документы у них были. Цена на квартиру была, в принципе, средней по району, и нас не смутило, что она была чуть ниже», – рассказывает один из дольщиков.

Напомним, что согласно проекту застройщика ООО «БЕМАКО ГРУПП» на территории ЖК «Березки» должны были быть отстроены 17 домов, детский сад и котельная. По факту на сегодняшний день построено 3,5 дома, а котельная, сооруженная на деньги дольщиков, была выкуплена частным лицом, неким Титковым.

Сегодня глава Солнечногорского района Андрей Чураков сообщил, что, в общем, ситуация достаточно неспокойная с весны: «Нам необходимо двигаться вперед. Звучат требования от дольщиков о признании их «проблемными», но это не является такой мерой, которая позволит изменить ситуацию. Проводились встречи с застройщиком, и у него есть определенные планы, однако они не выполняются. Мы в данной ситуации имеем два варианта: есть уже отстроенные корпуса (16, 14 и 15), которые нужно готовить к отопительному сезону, а есть 17-й корпус, в который надо вкладывать больше средств».

Представитель от застройщика сообщил, что на данном этапе сдан 16-й корпус, 15-й выполнен на 95%, а в 14-м осталось произвести монтаж лифтов и установить инженерные коммуникации.

Еще одна «загвоздка» заключается в том, что судебные приставы наложили аресты на счета компании «БЕМАКО ГРУПП». Так, возникают две проблемы: во-первых, невозможность зарегистрировать сданный в эксплуатацию 16-й корпус и получить кадастровый паспорт, а во-вторых, сменить юридическое лицо (назначить нового генерального директора). Из-за этого, а также из-за несогласованных действий с предыдущим директором все работы частично или полностью приостановлены. «На завтра назначена встреча с судебными приставами, по результатам которой будут понятны наши дальнейшие действия», – прокомментировал представитель застройщика.

А.Чураков пообещал дольщикам взять на контроль вопрос по снятию арестов: «Мы сегодня вмешиваемся в эту ситуацию для того, чтобы проконтролировать ход работ и посодействовать вам в решении этой проблемы, но администрация не имеет права за счет бюджетных средств достраивать коммерческие дома».

Глава Пешковского сельского поселения Василий Харпак сообщил, что находящаяся теперь уже в частных руках котельная так и не была введена в эксплуатацию: «Та котельная, которая сейчас есть, не потянет по мощности при запуске 17-го корпуса. Но уже сейчас в качестве временной меры мы можем поставить мобильную котельную». Также В.Харпак сообщил, что есть еще один вариант – выкуп этой котельной в собственность муниципалитета. А.Чураков в этом вопросе предложил пойти по своему пути: «Надо проводить рабочую встречу и договариваться. Нужно сделать свою муниципальную котельную и посмотреть, какие ресурсы мы сможем к этому привлечь».

Мария КОРОЛЕВА, фото автора