Статьи
Защита прав при приобретении квартиры через договор участия в долевом строительстве
Сегодня достаточно часто распространено приобретение гражданами в собственность квартир путем заключения с застройщиками договора участия в долевом строительстве. Такой способ покупки представляет возможным использовать не только свои денежные средства, но и привлекаемые, к примеру, различного рода кредитных организаций, что является достаточно удобным для покупателя. При этом стоимость квартиры на начальном этапе строительства в разы ниже, чем в готовом варианте. А сэкономить несколько десятков тысяч рублей - весьма заманчивое предложение.
Следует отметить, что права приобретателя квартиры в данном случае достаточно надежно защищены действующим законодательством (ФЗ "Об участии в долевом строительстве недвижимости", закон "О защите прав потребителей" и др.).
Так, к примеру, предварительно оформив указанный договор и исполнив по нему все взятые на себя обязательства - перечисление финансов, при фактической передаче квартиры будущему собственнику вскрылись различного рода дефекты, влекущие за собой ее признание непригодной для нормального проживания людей (нерабочая вентиляция и т.д.). Огорчаться не стоит! Все обнаруженные недостатки необходимо указать в соответствующем акте приема-передачи квартиры. После чего со ссылкой на указанные выше нормативные акты направляйте руководителю фирмы застройщика претензию, в которой в обязательном порядке подробно отражайте требования об устранении выявленных вами нарушений.
В случае получения отрицательного ответа, не отчаивайтесь. Подавайте иск в суд по месту жительства. При этом не забудьте в исковых требованиях указать моральный, материальный вред, а также неустойку за невыполнение или несвоевременное выполнение ваших законных требований.
В порядке досудебного урегулирования ситуации, вы можете обратиться за консультацией к специалистам. Контроль за соблюдением застройщиками требований действующего законодательства в области долевого строительства осуществляет Государственная Жилищная Инспекция Российской Федерации. Также проект «Жалоба.Онлайн» предлагает услуги юридической консультации по бесплатному номеру 8 (800) 100-99-21. Звонки принимаются круглосуточно. Если вам не ответили сразу, не беспокойтесь, вам перезвонят и ответят на все вопросы в области жилищного права.
Как правило, вышеуказанных мер достаточно для того, чтобы не доводить дело до судебных разбирательств.
Рубрика: Разное
Читать далее:
Где пройти обучение продажам на маркетплейсах
Как выбрать участок для фермы
Варианты системы прокторинга ProctorEdu
Что лучше: готовая плитка или встраиваемый духовой шкаф с отдельной панелью для варки?
Модные идеи дизайна ногтей: от простого к сложному
|
|
|
Новости по теме
-
10.06.2018
В Солнечногорске завершается фестиваль цветов «Чемпионат Flowers 2018»
Территория рядом с памятником М.Ю.Лермонтову в городском парке им. Крупской кардинально изменилась: конкурсанты создали прекрасные цветочные композиции актуальной тематики накануне открытия Чемпионата мира по футболу-2018.
-
09.06.2018
Сотрудники ОГИБДД ОМВД России по Солнечногорскому району провели акцию «Безопасное лето»
Сотрудники ОГИБДД ОМВД России по Солнечногорскому району совместно с комитетом народного образования гп Солнечногорск и председателем Общественного совета Ларисой Кармышевой в рамках Всероссийской акции «Внимание дети!» провели акцию «Безопасное лето» в детском саду №36 гп Солнечногорск.
-
09.06.2018
Инспекторы ГИБДД Зеленограда провели беседы в пункте продажи велосипедов
В Зеленоградском округе прошла профилактическая акция «Безопасный велосипед», в ходе которой сотрудники ГИБДД подробно разъясняли правила поведения и безопасного использования велосипеда на улицах и дорогах города.
Недвижимость
-
06.06.2018 02:18:21
Сдаю 2-х комнатную квартиру в центре города (пл.Юности)
Сдаю в аренду без посредников просторную, светлую 2- комнатную квартиру в центре Зеленограда ( пл. Юности) в монолитно-кирпичном доме славянской…
-
04.05.2018 15:28:09
Продается старый деревянный дом 40 м2, изба с печкой + сени. В доме свет, отопление печное - паровое ( с трубами) Колодец рядом…
-
09.01.2018 16:29:58
Часть склада на ул.Заводская 21 А сдам. Помещение
не отапливаемое,электричество и подъезд
есть. От 2 кв м до 25. -
23.12.2017 02:04:40
Продам гараж в ГСК *СТРОИТЕЛЬ*, 6 на 4, под
приватизацию. -
16.12.2017 20:21:18
Продам: Участок, 2.400.000 RUB. Солнечногорский район. Никольское Возможно ПМЖ. Площадь: Участок 10 сот. Тип участка - ИЖС В наличии: электричество, газ. 79099225671,…
-
16.12.2017 20:16:28
Продам: Дача, 4 комнаты 2.500.000 RUB. Солнечногорский район. садовое товарищество Лесная Поляна 3. Возможен торг. Возможно ПМЖ. Площадь: 50 кв.м. Участок…
-
18.11.2017 01:22:32
Продается 2-комнатная квартира в п. Смирновка Солнечногорского района. Комнаты изолированные. Ремонт делали для себя. Заменены все водопроводные трубы,…
-
29.08.2017 01:24:29
Объект свободного коммерческого назачения находится в отдельно стоящем одноэтажном не жилом строении, что предусматривает круглосуточный режим работы.…
-
20.07.2017 13:00:49
Двухкомнатная квартира 54/16,5+11,5/12,5, 3/12-эт. в новом кирпично-монолитном доме. Комнаты изолированные, распашонка. Коридор 9 м., ванная комната…
-
07.07.2017 18:36:59
продам комнату - студию 23.6.кв.м. в частном загаородном доме в д.Лугинино. Комната со отдельным санузлом и кухонным блоком. От соседей не зависима. С…