Дать рекламу
Регистрация Забыли пароль?
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
news@id41.ru
+7 499 735-22-71
Рейтинг запросов
сегодня: 02 мая 2026 г 13:02

Новости

11 Мар 2025 10:18
Просмотров: 471

Жителям Подмосковья рассказали о нюансах покупки недвижимости по системе счетов эскроу

Жителям Подмосковья рассказали о нюансах покупки недвижимости по системе счетов эскроу

Система счетов эскроу стала обязательной для большинства новостроек с 2019 года и коренным образом изменила рынок, сообщает пресс-служба Минжилполитики Подмосковья.

Плюсы:

  • Безопасность сделки — деньги остаются на специальном счете в банке и переводятся застройщику только после завершения строительства. Это снижает риск недостроя.
  • Гарантия возврата средств — если проект не реализуется, банк возвращает клиенту вложенные деньги.
  • Прозрачность — исключаются схемы с привлечением средств дольщиков, которые ранее могли идти на другие стройки.

Минусы:

  • Более высокая стоимость жилья — застройщики больше не могут использовать деньги дольщиков для строительства, а кредитное финансирование увеличивает себестоимость.
  • Отсутствие процентов на средства на эскроу-счете — со временем инфляция может «съесть» часть суммы.
  • Лимит на сумму возвращаемых средств в случае банкротства банка — вернуть деньги покупатель сможет, но до 10 млн рублей.

Выбор в пользу новостройки по эскроу — это компромисс между безопасностью и ценой. Покупателям стоит внимательно изучать репутацию девелопера и условия конкретного проекта.

Источник: mosreg.ru

Рубрика: Общество

Версия для печати

Комментарии (0):

Чтобы оставлять комментарии, сначала авторизуйтесь или зарегистрируйтесь

Новости по теме