Закон о реновации жилищного фонда Москвы подписан президентом РФ Владимиром Путиным. Ранее указанный закон был принят депутатами Госдумы и одобрен членами Совета Федерации.
В соответствии с законом, в программу попадают многоквартирные дома с количеством этажей не более девяти, возведенные по типовым проектам, разработанным в период 1957-1968 гг., с использованием типовых изделий стен и (или) перекрытий. К основным положениям закона относятся гарантии, которые город предоставляет жителям домов, вошедших в программу реновации. Это, в первую очередь, предоставление собственникам права выбора – равнозначной (по жилой площади и количеству комнат), равноценной (по рыночной стоимости) квартиры или денежной компенсации по рыночной стоимости. При этом по факту получение равнозначной квартиры станет улучшением жилищных условий: количество и метраж жилых комнат останутся прежними, но в конструкциях современных домов заложены просторные кухни, коридоры, санузлы, так что общая площадь новой квартиры будет больше.
Кроме того, увеличится и площадь помещений общего пользования – межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтовых шахт, коридоров, подвалов. Увеличение рыночной стоимости нового жилья по сравнению со старым может доходить до 35%. В сопроводительных материалах к закону также указано, что переселение жителей будет осуществляться в тот же район проживания. Исключениями станут Зеленоградский, Троицкий и Новомосковский административные округа: там квартиры будут давать в пределах того же округа, а не района.
Напомним, что с июля прошлого года собственники квартир в Москве выплачивают ежемесячный взнос на капитальный ремонт многоквартирных домов. Капитальный ремонт в домах, предназначенных в рамках программы реновации под снос, естественно, производиться не будет. Поэтому жители таких домов с момента принятия решения о сносе до переезда в новое жилье освобождаются от взноса на капремонт. Ранее выплаченные средства будут направлены на осуществление программы реновации. Также предоставлены гарантии жителям, которые приобрели квартиры в подлежащих сносу домах в ипотеку. Согласно закону, ипотечный кредит перейдет на новые квартиры, которые будут предоставлены в рамках программы реновации.
В ходе программы реновации будут расселены коммунальные квартиры. Отдельно оговорены права предпринимателей – владельцев или арендаторов нежилых помещений в сносимых домах. Владельцам будут предоставлены равнозначные помещения, а арендаторы могут заключить договор аренды равнозначного помещения с сохранением всех имеющихся льгот и без проведения торгов.
Рубрика: Общество
Издание: Окружная газета Зеленограда «41»
|
|
27.07.2024
28 августа 2024 года в 12:00 в АО «Мособлгаз» состоится встреча в формате видеоконференции с представителями бизнеса для обсуждения актуальных вопросов, связанных с мероприятиями по подключению (технологическому присоединению) объектов капитального строительства к сетям газораспределения.
27.07.2024
В целях недопущения гибели людей на водоемах сотрудники МКУ «СолнСпас» и ГИМС проводят среди жителей и гостей городского округа Солнечногорск разъяснительную работу о правилах поведения на природных и искусственных водоемах и последствиях их нарушения.
27.07.2024
25 июля на базе филиала «Клуба юных моряков имени Максима Сафонова» Комплексного молодежного центра «СФЕРА» ДГО МО ветераны боевых действий МОО «РУБЕЖ» передали гуманитарную помощь бойцам, проходящим лечение в реабилитационном центре филиала «Санаторий» Горки» ФГБУ «Санаторно-курортный комплекс» Подмосковье» МО РФ. Ветераны боевых действий передали ветеранам СВО три инвалидные коляски, три пары костылей и баян, а неравнодушные жители ЗелАО угостили бойцов домашней выпечкой, фруктами и соком!